KobiFinans Türkiye' nin en büyük kobi portalı
Anasayfa Site Haritası English
 
   21 Kasım 2008, Cuma
DERGİMİZ FORUM ÜYE SORGULAMA İLAN PANOSU
Ambalaj
Bilişim
Demir - Çelik
Deri - Ayakkabı
Elektronik
Enerji
Gıda/İçecek
Haberleşme
Hayvancılık
Kimyasal - Plastik
Madencilik
Makine - Metal
Mobilya/Orman Ürünleri
Otomotiv
Perakende
Sağlık
Tarım
Taşıma - Lojistik
Tekstil - Giyim
Turizm
Yapı - İnşaat


En Çok Okunanlar

Kitap Tanıtım
Girişimcinin Silahı : İş Planı

Paul BARROW

Ekonominin Dinomosu Küçük Ve Orta Büyüklükte İşletmeler Rehberi

Ercan ALPTÜRK

Türkiye'nin Uyuyan Devi: Dış Müteahhitlik Hizmetleri
Muharrem BALAT
MB Holding Yönetim Kurulu Başkanı İnşaat Yüksek Mühendisi
İhracat yarışına giren Türkiye'nin bu yarışı başarı ile götürebilmesi için elinde bulunan çok büyük bir imkân herkes tarafından göz ardı edilmektedir. Bu imkan, dış müteahhitlik hizmetleridir. Dış müteahhitlik hizmetleri, uyuyan bir dev gibi Türkiye'nin iş potansiyeli olarak durmaktadır. İnşaat sektörü, diğer sektörlerden farklı olarak çok yönlüdür. Vasıfsız işgücünü istihdam eden, ayrıca beraberinde pek çok sektörü de harekete geçiren bir yapıya sahiptir.

Dış müteahhitlik hizmetleri, bugüne kadar bazı firmaların kendi gayretleriyle dışardan aldıkları işlerle gündeme gelmiştir. Dış müteahhitlik hizmetleri sektörü, iyi organize edilmesi halinde Türkiye'yi bu konuda dünyada birinci sıraya oturtacak bir yapıya ve potansiyele sahiptir. Bugün Türkiye'de müteahhitlik sektöründe 250 binin üzerinde büyüklü küçüklü çalışma yapan firma bulunmaktadır. Diğer taraftan Türkiye'nin şu andaki bütçesinden sektörle ilgili yatırımlara ayrılan rakama bakıldığı zaman Türkiye'nin bu bütçe ile yaptığı yaptırımların bu müteahhitlik kesimine yetmesi ve bu müteahhitlik kesimine bir iş açması maddeten mümkün değildir. O zaman yapılması gereken en önemli olay dış müteahhitlik hizmetlerinin rasyonel bir hale getirilmesi ve çalıştırılmasıdır. Bunun için fazla bir gayrete, fazla çalışmaya ve fazla paraya gerek yoktur. Eğer ki bu konu devlet tarafından ele alınırsa. Dış müteahhitlik sektörü şu andaki potansiyelin 2-3 katı daha fazla iş yapma gücüne sahip olacaktır. Bunun için ne yapmak lazım? Bunun için öncelikle Türkiye'deki mevcut müteahhitlik mesleğinin bir tarifi yapılmalı ve müteahhitlik yapan firmalar kategorilere ayrılmalıdır. Müteahhitler yaptıkları işler, mali durumları, defterindeki ciroları ve bankalardaki imkanlarına bağlı olarak gruplandırılabilir ve Türkiye genelinde beyana dayalı bir tasnif yapılabilir. Bu tasnifte müteahhitlerin kendi beyanlarına itibar etmek gerekir, araştırmaya gerek yoktur. Yanlış beyanda bulunanlar olabilir. Bunlar bütün imkanlarını ve haklarını kaybederler. Bu sınıflandırma, resmi kuruluşlarca değil, özel müteahhitlik hizmeti veren, tamamen resmi kurumlardan bağımsız olarak çalışan, Sanayi Odası, Ticaret Odası ve Müteahhitlik Derneği gibi kurumlarla organik bağı olmayan ama onlarla dirsek teması olan yeni oluşacak kuruluşlarca yapılmalıdır. Bu kuruluş, devletle ilgisi olmasına rağmen, özel sektör ağırlıklı kişilerden oluşan bir şirket statüsünde olmalıdır.

Peki, bu kuruluş nasıl çalışmalıdır? Bu kuruluş, müteahhit firmalarına temin ettiği işlerden aldığı komisyonlarla yaşamını devam ettirecek ve her iş bulduğu müteahhitten belirli bir komisyon talep edecektir. Bu kuruluş, dünyanın neresinde olursa olsun ihaleye çıkan müteahhitlik işlerini bularak, o işi hukukçularına etüt ettirecek, mühendislerine projeyi yorumlatacak, oradaki sosyal ilişkileri, devlet yönetimindeki kişilerle oluşturulan diyalogları da içeren bir rapor hazırlayarak kendi müteahhitlerine yayın yapacaktır. O ihaleye girmek isteyen müteahhitlere her türlü enformasyonu sağlayacak ve danışmanlık hizmetlerini verecektir. Bu şekilde alınan ihalelerden belirli bir oranda alınacak komisyonlarla bu kuruluş yaşamını çok güzel devam ettirdiği gibi, dünya çapında kârlı bir kuruluş haline de gelebilecektir.

Peki, bu kuruluşta kimler olacak? Bu kuruluşlarda ihaleye çıkan işleri yorumlayan mühendisler olacak, dünya milletlerinden yabancı dil bilen uzmanlar olacak, finans işleriyle ilgilenecek finansörler ve siyasi diyalogları kuracak siyasiler olacaktır.

Böyle bir oluşum hiçbir zaman bir müteahhitlik hizmeti yapmayacak, hiçbir müteahhitlik kuruluşuyla müşterek çalışmayacak ve devlet sektörüyle bağlantısı olmayacaktır. Bu kuruluşta çalışan insanlar maaşlarını ve ücretlerini buldukları işlerden aldıkları komisyonlardan temin edeceklerdir. Bu kuruluşun çalışmaları, 7 gün 24 saat çalışma esasına göre düzenlenecek. Böylece dünya üzerindeki tüm ihaleler ile ilgili bilgiler anında kayıtlı üyelerine ulaştırılacaktır. Bu işlere talipler arasından seçim yaparak, üye müteahhitlerinin tümüne iş temini mümkün olacaktır. Bu şekilde düşünüldüğü zaman bu kuruluşun elde edeceği meblağın devasalığını sizin takdirinize bırakıyorum.

Peki, bugün bu işler nasıl devam ediyor? Bugün Türkiye'deki müteahhitlik sektörü ile ilgili derneklerin, kuruluşların başkanları ve yöneticileri müteahhitlik hizmeti veren kişilerden oluşmaktadır. Bu kişilerin çalışmalarını ve bütün mesailerini müteahhitlik sektörünün sorunlarının çözümüne yönelik çalışmalara odaklaması maddeten mümkün değildir. Türkiye artık bundan kurtulmalıdır. Bir kişi eğer ki bir yerin başkanlığını yapıyorsa tüm mesaisini başkanı olduğu kuruluşa vermeli, kendi işiyle ilgilenerek atık zamanlarını burada değerlendirmemelidir. Dış müteahhitlik hizmetlerinin büyük sorunları vardır. Bu sorunları çözmek ve sektörü geliştirmek için;
- Dış müteahhitlik hizmetlerinin riski vardır. Bu riski sigorta edecek oluşum meydana getirilmeli
- Dış müteahhitlik hizmetlerinin teminat mektubu sorunu vardır. Eximbank ve Hazine birlikte çalışarak dış müteahhitlik hizmetleri yapacak kişilerin teminat mektubu sorunlarını çözmeleri gerekmektedir.

Bu aymazlığa artık bir son verilmeli ve dış müteahhitlik hizmetleri sektöründe aktiviteyi daha da arttıracak bu oluşum gerçekleştirilmelidir.

Kaynak: Dünya Gazetesi

 
 
Bu yazı 2571 kez okundu.
Bu yazı hakkında yorum yapılmamış.

İnşaat Sektöründe Ahşap Yapılar
Türkiye Gayrimenkul Satışlarında Trendler
Konut Fiyatlarında Neler Değişecek?
İstanbul Gayrimenkul Pazarında Neler Oluyor?
Konut Sektöründe Yaşanan Değişimler
İnşaat Sektöründe Nasıl Avantajlı Olunur?
İnşaat Sektöründe Teklif Verilmeden Önce Gözönünde Bulundurulması Gerekenler
İnşaat Sektöründe İklim, Zemin Ve Çevre Koşullarının Etüt Edilmesi
İnşaat Sektöründe Malzeme Temini
İnşaat Sektöründe Kullanılacak Ekipmanlar
Betonarme Binaları Güçlendirme Nedir?
Betonarme Binaları Güçlendirme Yöntemleri Nelerdir?
Binalarda Temel Güçlendirme Yöntemi
Deprem Hasarı Saptamanın Püf Noktaları
İnşaat Sektörü Ve İstihdam
Türk Yapı Sektörü
İnşaatta Rekabet Artınca, Tatlı Kâr Dönemi Bitti
Büyüme Hızının İnşaata Etkisi
Konut Alacaklar Ne Yapmalı? 25 Soruda Risk ve Fırsatlar...
Bina Maketleri Pazarı
 
  Üyelik Girişi
Haberler

İnşaat Sektöründe Krize Özel Ekonomik Proje

03/11/2008

Krizin Panzehiri İnşaat Olabilir

03/11/2008

Röportaj
"Bugünlere Kamyon İndirerek Geldim"
Orhan TURAN

Kilit Kralı, Büyük Gayrimenkul Projelerine Giriyor
Sedat ÖZGÜR

Konuk Yazar

Varyap Yönetim Kurulu Başkanı
Kaliteli Yaşam İçin


Osman AROLAT
İnşaat Sektöründe Değişim ve Talepler

Başarı Öyküleri
10 Yıl Bekledi, İnşaatını Kendi Yaptı
Hiç kuşkusuz, gayrimenkul, son yıllarda Türkiye...

50 Yıl Önce Kurulan İmparatorluk: Enka
50 yıl önce kurduğu Enka dünyanın 30 ülkesinde ...

Analiz-Araştırma
İnşaatta İç Pazarda Daralma İhracatta Artış Var
Yılın ilk 9 ayında iç pazarda yaşanan yüzde 37’lik daralmaya karşın, ih...

28/10/2008

Bina İnşaat Maliyet Endeksi Yüzde 7,56 Azaldı
Türkiye İstatistik Kurumu Bina İnşaatı Maliyet ...

28/10/2008

Eğitimler
“A dan Z ye” Gayrimenkul Yatırımları ve İpotek Bankacılığı
SEMİNERİN AMACI Bu seminer; konut, alışveriş merkezi, ofis vb. orta ve büyük ...

02/08/2005

İnşaat ve Taahhüt Sektörüne Özel Ulaş Bıçakçı Seminerleri
Ulaş Bıçakçı’nın inşaat ve taahhüt sektörüne yönelik olarak verdiği sem...

15/02/2005

BİZİ TANIYIN  | ÇÖZÜM ORTAKLARI  | SIKÇA SORULAN SORULAR  | GÜVENLİK GİZLİLİK  | REKLAM  | KobiFinans RSS
KobiFinans'ı Öner Sık Kullanılanlara Ekle Ana Sayfam Yap Bize Ulaşın
KobiFinans, bir Finansbank Kobi Bankacılığı hizmeti olup her hakkı Finansbank A.Ş.'ye aittir. © 2008
Content by Kolay İçerik